アパート／家 賃貸／購入リンク集
ベルギー 全国 対象 雑誌関係
| http://www.immo-transit.be | 本屋さんで、隔週（２、４週）金曜日に発売されています。 |
| http://www.vlan.be | 一応 毎週タダで配ってくれますが、その２日前には
vlan+ というのを有料で販売しています。 |
| http://www.immoweb.be | めずらしく 英語のページがあります。
結構 たくさんの種類があるので、楽しいです |
| http://www.immo2000.be | 物件は少ないけど 写真付が多いので 結構
みやすい。安いのも多いヨン。 |
| http://immo.lesoir.be/ | ベルギーで大きな フランス語新聞の物件情報 |
| http://www.immotracer.com/ | 写真付 物件 サイト |
| http://www.fiks.be | Brabant Wallon と Namur 近辺 |
| TREVI | 写真付で 高級な所が たくさん |
| vendome | 全国検索 検索ページで、詳しい地名が わかりやすい |
| http://www.immostart.com/ | 全国検索です |
| http://www.vitrine.be/ | 全国検索 |
ブリュッセル および ワローン地区（フランス語圏）
不動産屋さん
| http:://www.op1875.be | ブリュッセル・ワローン地区の物件
高い物件がたくさん |
| http://www.hendrix.be | immoweb に全部 物件載せているらしい |
| http://www.wavre.immo-cb.com | ワローン地区 最新の値段は 相談する必要あり |
| http://www.promimo.be | ワローン地区 warve と LLN 地区 が主 |
| http://www.netimmo.be/logis2000/ | ワローン地区 |
| http://www.immo-wauters.be/ | ワローン地区 JAVA しています |
| http://www.belgimmo.be/ | 英語のページがあるけど 使い物にならない。
フランス語で見ましょう |
| http://www.immobonnivers.be/ | ちょっと お茶目なのが見つかるかも |
| http://www.1pactimmo.be/ | ワローン地区 新築マンション多し |
| http://www.maisons-blavier.be/ | 建築業者 |
| http://www.bik.be | 建築業者 promo をみると面白い |
| http://www.ucl.ac.be/LLN/inforville.html | UCL大学斡旋物件 結構 たくさん載っているよん。 |
| GUYAUX | Namur 近郊 |
Motor home, mobile home フランス語で caravan
安そうなので 調べてみました。
イギリスでは 中古市場ができあがっていますが、ベルギーではどうなんでしょうか。
| http://users.swing.be/Caravan-Expo/ | Caravan ディーラー |
| http://www.abiuk.co.uk/ | イギリス ABI社のページ 風呂がシャワーしかない
値段表示あり |
| http://www.atlas-caravans.co.uk | イギリス Atlas 社のページ 風呂がついている
値段表示がない |
| http://www.martex.co.uk/ncc/ | イギリス キャラバンネットワーク |
| http://www.gwaliafalls.co.uk/own/used/ | イギリス 参考程度の中古販売 |
フランス語 不動産雑誌・WEB 用語集
間違っていたら ごめんね。
| 1a | 100m^2 のこと |
| jardin | 庭 |
| sdd | シャワー付 |
| sdb | 風呂（バス）付 |
| gd,gar | ガレージ |
| cuis full eq/ semi eqp | キッチンが ちゃんと ついている/小さいのがついている |
| beau | すばらしい（形容詞） |
| vente / achats | 売り物件 |
| location | 賃貸物件 |
| mois de 1,000,000 BEF | 1,000,000 BEF 以下の物件 |
| cherche / re-cherche | 探す 検索（ボタン） |
| libre | 即入居可 （たまに au つけて この日以降とする） |
| appartements | アパート |
| terrains | 土地 |
| maisons | 家（土地付） ただし、長屋みたいなのを指す場合あり |
| villegiatures | 一軒家 完全独立した家 |
アパートを選ぶ時に、ちょっと 気をつけると いいかもしれないこと。 (^^;; ---- コミューンによって、だいぶ 雰囲気が変わります。 事務手続きでも、外国人相手に やさしいところや、扱いがひどいところなど。 このあたりは、ベルギー到着後に、日本人同僚 とかに 聞いてみると 良くわかると思います。 あと、やはり 犯罪認知件数が 異常に多い地区 なんていうのも ありますし、 風俗関係の 御店が たくさんあるところ というのも やっぱり あります。 (MIDI とか Nord の 駅付近 かな） ですから、日本出発前に、全部 決めてしまうのではなく、ある程度の 雰囲気／ 値段／条件 を 考えてみると いう程度にした方が良いかと思います。 ---- 環境： 夜中 うるさいのを 気にするかどうかが 一番かも、、 まぁ それほど 気にならないと言うのであれば、いいのですが、 海外生活 初めて、、というのであれば、夜ぐらい 静かな方が いいかと、、 思ったりします。 だいたいの 雰囲気は、昼間 みにいけば、だいたい わかると思いますが、、 まわりにいる人 とか、ポストボックスとかの 作りとか、 まわりの ゴミ類とか みてれば だいたい わかるかな。 時間があって、市内であれば 夜も見に行くというのは 一つかも知れません。 あんまり 恐いところ だったらねぇ〜 (笑) とはいえ、大概の場所は すっごい 静かになるから かえって 一人で歩いてい ると めっちゃ 恐い 感じがするかも... 特に アパート街 なんて、、 (^^;;;; --- 部屋： 特に、日本との 違う点 について、、、 (^^;; 大きさは、気に入ったのを どうぞ。 基本的に クーラーがないと 思われるので、窓が 大きく開くかとか、 風通し が いいかどうかが 結構 問題かも。 開けて 臭うようだと 結構 きついか... あと 方角。 この時期から、西陽が きっついっす。 夕方、部屋にはいりたくない なんて 、、、 (笑) かと 思えば 冬は 長くて 寒いので、暖房 とかは 動くのを 確認した方が いいっす。 結構 むちゃなのも おおいっす。 窓も できれば ２重サッシが いいかな。 むかしのは 寒いらしい... こうやれば 動く というのではなくて、 ちゃんと あたたくなったのを 確認するべき。 これは 他のも 全部言えることだけど、、 使い方を 聞くんじゃなくて、使えることを 確認しないと あとで 泣くっす。 水、お湯、、、 ちゃんと でるか。 きれいか？ 電気まわり、全部 電気つきそう？ もしくは 自分で インストールしないと いけないとなると、コンクリートドリル クラスの 機材が必要かも。 荷物搬入方法、、 狭い階段とか 大変です。 玄関チャイム、やっぱり カメラ付 は 便利です。 特に、最初は 客が多い。。。。 警察 なんかも 良く来るしね。 かとおもえば、 募金、、とか いろいろと 面白い人 も 来るしね〜 玄関と ビルの 入口 両方が ロックかかっている方が いいと 思います。 個人オーナーより 不動産 会社 経由の方が、手数料 かかるけど、 次の引越しの時に 楽かも知れません。 個人的には、グランドフロアは、 どうかと 思ったりします。 やっぱり 外から見えやすいしねぇ〜 あと、車が 前を通るか、駐車場があるのなら 夜の ヘッドライトが 部屋に はいることは 覚悟することに、、、 自炊するなら 換気扇 あるか？ ちゃんと 動くか？ 風呂まわり、特に 換気が出来るか？ できないと すぐ かび ます。 虫とかが 部屋にいるか？ 端とか よく みたら 虫穴 なんてのが、、、 (笑) 気にしないなら いいですけどね。。 (^^;; ゴミの 捨て方 なんてのも 結構 重要かな。 TV が みれるかとか も 大切かなぁ〜 日本語の 衛星放送みたいぞぉ〜 というのであれば、それも 気にしないと... 地区によっては、パラボラ 禁止 というのも あります。
税金 新築 ２１％ 中古 12％ぐらい 古いの ５％
ローンを組むのにも 税金を取られる 手数料などを含めて だいたい １５％程度かかる
２０００年 末で だいたい 金利７〜９％ぐらい。
単純リンク・相互リンク 大歓迎です